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承租住房用于经营性用房是否允许?
作者: 点击:318发布时间:2021-12-29 09:33:42
承租住房用于经营性用房是否允许?
租赁房屋的用途由双方当事人约定,法津对此原则上不做干预。在实践中,一个容易引发争议的问题是,住房本来的用途是供人居住,但是有些承租人承租他人的住房用于生产经营性活动,例如,承租一套住房作为公司的办公场所或仓库。对于这种情况是否应当允许,理论界有不同的看法。我们认为。根据《物权法》第77条的规定,法律并未完全禁止承租他人的住房用于生产经营性活动,只不过应满足如下条件:(1)遵守法律、法规以及管理规约;(2)征得出租人的同意;(3)征得有利害关系的业主的同意。
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