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1、当事人应当怎样对待“延误不得要求费用补偿”条款？法院虽然可能在判决中对”延误不得要求费用补偿”的不公平进行一些弥补，但建筑业的当事人不要寄予过高的期望。我们的建议是：如果可能，当事人在谈判时尽可能争取一个公平的条款。 在一项延误索赔确定以前，或者在将”延误不得要求费用补偿”作为抗辩理由以前，当事人应当确认：1、合同条款的措辞如何；2、案件的管辖权及其法律适用；3、该国法律和判例；4、该国法院是否将这种情况排除在应当适用该条款的范围；5、该国对该条款的例外情况是怎样的；6、合同中的其他条款是否允许对该延误损失进行补偿。尤其应当考虑最后一点。许多损失可能源于变更、违约、施工条件变化和其他情形，而这些情况允许承包商取得损失补偿。这样就不用考虑该条款是否有效。 我们建议，建筑行业的当事人，无论是准备一项索赔，还是准备拒绝一项索赔，都应当仔细权衡双方的权利。”延误不得要求费用补偿”不是一个公平的条款，要受到法院的严格审查。尤其应当强调的是，仲裁对该条款的适用更为严格，尤其业主，不能以为有了该免责条款就万事大吉了。 |
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