主  页

建筑法 房地产法 法律法规 相关网站 常用资料 专业律师 最新动态    

1、对于分包商的加速施工有责任,总承包商是否应当负责赔偿?总承包商是否可以向业主索赔?

在加速施工索赔中存在另外一个问题是:对于分包商的加速施工,总承包商是否也能取得补偿(或分享分包商的部分补偿)?另外,如果发现总承包商对加速施工有责任,它是否有权获得费用补偿?

在一个案例中,上诉法院支持了基层法院的判决,即总承包商和业主对于分包商不适当加速施工导致的附加费用承担补偿责任。此外,由于总承包商对加速施工有责任,并且与业主共同作出要求分包商加速施工的决定,法院判决承包商不能取得加速施工的补偿。

该工程是为业主建造化工厂。总承包商作为建筑合同的管理人,但它自己并不施工。总承包合同规定了一个固定价格并要求尽最大努力在1983年1月完工。由于业主的原因工程在一开始就严重延误了,不能按时完工。此外,有关事实表明总承包商进行项目施工管理和进度管理的能力很差。

1982年秋,业主和总承包商共同作出决定,要求分包商增加人员加速施工,保证在1983年1月完工。虽然业主和承包商都知道,即使分包商采取加速施工措施,到期也不能完工,但业主和总承包商坚持必须在1983年1月完工。法院指出提前完工对业主和总承包商都有好处,业主可以提前生产,总承包商可以节省工程时间和费用。该工程实际完工时间是1983年4月。总承包商代表自己和分包商向业主索赔。同时业主也提起诉讼,要求法院判决业主对总承包商和分包商没有任何赔偿义务。业主还提出了反索赔。

法院判决业主和总承包商因为他们的疏忽和违约对分包商加速施工的费用共同承担责任。

总承包商试图免除其对分包商加速施工的责任。其中的一个理由是:尽管有无数的案例判决业主对承包商加速施工的费用承担责任,但却找不到一个案例涉及总承包商应当对加速施工承担责任。这意味着只有业主才对加速施工承担责任。法院否决了总承包商的观点,认为:是否承担责任应当根据具体案件的事实。在本案中,有足够的证据表明,分包商的损失是由于业主最初的延误和总承包商的管理不当造成的。法院指出,总承包商不仅仅是加速施工的受害者,它同时也是导致加速施工的当事人之一。

050.gif (6450 字节)

 本网站对法律问题的解答仅供参考,不能直接运用于当事人的具体案例中去。律师的法律服务要根据具体 案件考虑相关的许多因素,因此,如果要得到具体的法律帮助,应当聘请律师并建立委托关系。 咨询电话:01051916308;86957645;13522129553;

 Email: jianzhufa@163.com          回首页