|
不履行是违约的最重要因素。合同当事人只是声称自己受到了损失，而合同另一方又有某些自己不希望的行为，仅仅据此指责另一方违约是不充分的。如果你指责合同另一方违约，你应当证明：A、合同另一方对你有义务；B、合同另一方没有履行该义务；C、你因为对方不履行该义务受到了损失。在上述情况证明以后，你应当进一步说明，该义务是否是重大的、实质性的义务；对该义务的不履行是否的实质性的，重大的，导致合同目的无法实现。换一句话说，在对方违约的情况下，你必须确定你有哪些权利，提出什么索赔，采取何种救济手段，进行什么诉讼，即确定采取什么行动才不超过你的法律权利。
如果你不能证明对方当事人有合同和法律义务去做或不做某一行为，即使对方做或不做这一行为，你又因此受到了损失，对方也没有违反合同。经常发生的情况是：当遭到了意外损失以后，当事人总是倾向于指责对方违约，于是对立的甚至敌意的情绪就产生了，而实际上违约可能根本就没有发生。
我们建议受害方首先要确认合同义务，再证明合同不履行或不适当履行的存在，最后再考虑指责对方违约。确认合同义务并不是一件走过场的事，往往需要聘请律师详细审查合同才能做好。
证明有关的义务、责任、不履行以及不履行是否重大，需要了解合同的解释规则。在一个案件中是重大违约行为，在另一个案件中可能只是一个轻微的违约行为。尤其应当注意的是，合同一方受到意外的损失，如果他认真审查合同也许他可以在合同中找到相应的条款，从而获得费用补偿。但实际情况是很多受到损失的当事人急于寻求诉讼解决，结果双方对立情绪越发严重，一发不可收拾。费时费钱，可能还得不到满意的结果。
当一个事件发生后，当事人必须弄清楚自己的权利和可能采取的救济手段，当然在起草合同时如果能够明确合同条款的含义并对自己的意图加以明确就更好了。在一个案例中，承包商在施工后遇到了泥土而不是合同规定的岩石矿脉，承包商以业主提供了有缺陷的图纸与技术说明为由起诉业主违反合同。合同规定承包商在这种情况下可以根据施工条件变化索赔，承包商也获得了费用补偿。但承包商起诉要求延长工期。法院认为由于合同中规定了遇到意外的施工条件可以获得费用补偿，因此这种情况合同已经规定了解决办法，也就不能认定业主违约。由于承包商不能证明业主有其他义务并没有履行该义务，因此承包商所能获得的救济手段局限于合同所规定的“施工条件变化”条款进行费用补偿。
| 
