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1、业主委托并信任承包商确定工程价款，承包商确定的工程款过高，如何处理？在建筑实践中经常遇到的一个问题是：设计人，承包商核算的工程价款不准确是否构成违约？在审判中，这要考虑当事人之间的关系；哪一方拥有优越的知识；对核定工程价款当事人的依赖程度；核算错误的程度以及具体合同的规定等等因素。 在一个案例中，法院注意到合同的规定：“承包商接受根据协议建立起来的业主和承包商之间的信任关系。”合同是由承包商起草的，合同价格根据成本加固定费用来确定。工程的最初核定价格是20万美元。在包括了变更和8%的合理偏差后，价格提高到24万美元。承包商要求取得27.5万美元的工程款。法院认为，虽然这笔偏差费用不是很大，但却是不合理的，因为业主与承包商之间有合同约定的信任和依赖关系。法院认为，业主相信承包商会保证业主节省费用开支，如果不能保证节省开支，超出了原来的预算，承包商至少应当在事件发生前通知业主有关的必要的超支情况。法院拒绝了承包商要求业主支付的超过24万美元的任何款项。 结论，由于有信任关系的存在，法律要求拥有技能的当事人承担更大的义务。 |
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