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建筑缺陷索赔的计算应当审查缺陷是怎么发生的？为了采用适当的资料来源以保证（计算准确）获得无缺陷的工程，在计算费用时要作哪些准备工作？这些审查工作在一开始准备计算费用就应当开始，而且应一直持续到索赔解决的每一个阶段，即从索赔开始到谈判、调解、到最终裁决。
一般认为，维修缺陷工程的适当费用是“纠正缺陷安装并完成施工的正当的和合理的市场费用”。损失的计算不是修补缺陷工程的“实际费用”。在一个案例中，上诉法院判定，房主有权取得维修缺陷工程并完成施工的正当、合理费用，而不是适当完成房屋的“实际费用”。而且，维修费用的计算是在原始合同当时的费用，而不是维修当时的费用。这是为了避免过高索赔维修费用。但也有人认为按合理费用补偿偏低而应按实际费用给予补偿。必要的费用项目应当确认并包括在费用中。这包括适当的管理费用，质量控制的费用和必须特别技巧的专业监管费用。
在一个案件中，法院认为，专家将重建费用的细目划分为劳务费、材料费、企业管理费（总部管理费）、和利润，这一划分对于计算维修工程的费用足够了。
如果缺陷的维修不必损害工程整体，则损失的计算是维修的合理费用。但是如果不损害整体结构就不能进行维修，则损失是实际建成的工程的价值与应当建成的工程的价值之间的差额。
为了防止不当得利，索赔人只能取得合理维修费用和上述价值差额两者之中的小者。这一原则也有例外，在一个案例中，法院认为，在一个涉及住宅建筑的案件中，房主取得的维修费用可以超过价值差额。
维修费用以外的费用也可以得到补偿。所有源于缺陷工程的费用，例如临时房屋费用，在该建筑内的人身伤害损失等类似费用都可以得到补偿。
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