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李先生和其他人台作成立了一个股份公司，在合同中注明自己无其他投资，只有房子可以折算成投资股份，参加年终分红。合伙人之一提出，李先生的房子应过户到成立的公司名下，这样才能体现风险与收益同等的原则，李先生说
“嗨！房地产证书都押在这里，还公证，你们何必自找麻烦，多交税呢?”后来这件事不了了之。
其实李先生这种做法的确是损害了刚成立的股份公司的合法权益。因为李先生将房地产折算入股参与公司经营，他的房地产必然与股份公司的前途绑在了一起，他也就没有独立的支配权了，而是必须按照股份公司的操作程序来进行。根据法规，不管是个人；还是全民、集体、合资等企业单位，将自有的房地产进行投资或合资经营，或者入股，或由他方支付现金，其房地产已为合资入股或作价的合资公司所有，是房产所有权人将房地产权力有偿转让给合资企业的行为。当事人应到房地产交易管理部门办理交易过户手续，并进行产权变更登记。
因此，凡是以自有房地产作价或入股者，应将房地产过户到合伙公司名下，这样才能保护合伙公司全体股东或合伙人的权益。
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