当你准备签订《房屋认购书》时，应认真看清楚《房屋认购书》的
内容，签订认购书的目的是开发商给购房者保留房号，期限从2天—10天
不等。购房者应重点审查开发商是否在《房屋认购书》中规定了：“购
房者应在签订认购书之日起多少日内携带规定的证件到开发商售楼处签
订北京市正式购房契约，逾期购房者所交认购金（或定金、诚意金）不
予退还”等此类条款。对购房者来讲，为避免丧失认购金（或定金）可
通过以下方法维护自己的合法权利。
1、不要急于签订《房屋认购书》，最好多看几个房产项目并到房地
产现场实地考察比较，拿定主意后再签订《房屋认购书》；
2、应在《房屋认购书》中书面约定：如果购房者与开发商因购房契
约或购房补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的或由于其他
原因致使购房者不愿购买认购房屋的，购房者有权放弃认购房屋，开发商
应在一定期限内将购房者所交认购金或定金全部予以返还。只有这样才能
避免以后不必要的麻烦。
