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房地产中介是一项服务性经营活动，是一种有偿的服务活动。房地产中介商为当事人提供房地产咨询、房地产价格评估等，服务完成后，可向委托人收取合理费用。中介服务收费应由中介机构向委托人收，任何人不得以个人名义向委托人收取。
李先生找了几家中介商委托买房，一问手续费用，有的说10，000元，有的说5000元，有的说10，000元。李先生不明白，同一件事为什么差价这么大。有中介人告诉他，中介嘛，就是私人开的，办任何事，只要中介商愿意，价格怎样定都行。李先生面对几种价格，不知谁收得合理，谁是乱收费。
中介服务机构的原则应是合理、公开、诚实、信用。委托合同双方在签订合同时，依据国家规定的收费办法和收费标准，与委托人协商确定中介服务费。中介服务机构在服务场所应公布和主动向当事人介绍服务内容，收费项目和计费标准。
那么房地产中介的收费，国家究竞有没有一个标准呢?这就要先从房地产中介的服务项目说起。
一、房地产咨询收费
房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费根据内容，由双方协商。书面咨询费，则按照报告的技术难度和工作繁简程度，结合标的额大小计取。国家指导性参考价格为：普通咨询报告每份收费300～1000元；技术难度大，耗时大的报告可提高标准，但不能超过咨询标的额的o．5％。
二、房地产经纪评估收费
按照房地产价格总额分为不同档次采取不同比率收费。价值越大，收费比率越小。如房地产总额为1000万以下的按2‰收取；1000万～5000万的按1‰收取等
三、房地产经纪收费
房地产租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半个月至一个月成交租金额标准，由双方协商一次性计收；房屋买卖代理收费，按成交金额的o．5％—2．5％收取。实行独家代理的，由双方协商，最高不得超过成交额的3％。
以上是国家制定的有关房地产中介收费标准。国家还规定，即使是在经济特区，收费也不得超过上述标准的30％。
所以李先生找到的中介中肯定有鱼目昆珠的情况。对于这类自立名目、擅提收费标准、乱收费之类的违法行为，一经检举，将由物价检查机构按照有关法规予以处罚。
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