保质期内的质量缺陷承包人未积极反应，承担维修费用。【案情简介】在（2020）更高法民终370号一案中，2012年11月20日，发包人中南公司与承包人三建公司签订《建设工程施工合同》。工程名称为“赤水五洲国际商贸城”。【裁判观点】更高法院二审认为，三建公司主张该费用非因工程质量缺陷...

工程验收合格后，基础和主体结构以外质量问题按保修处理，不能要求违约金。【案情简介】在（2019）更高法民终1501号案件中，2011年8⽉24⽇，承包人建工集团、发包人君正公司签订《河北省建设工程施工合同》。2014年10⽉15⽇，工程经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位四⽅...

合同解除后其他公司进驻，发包人不能再提出质量异议。【案情简介】在(2019)更高法民终1163号一案中，2013年11月16日，发包人亿丰公司与承包人十四局公司签订《新疆亿丰矿业开发有限责任公司后峡煤田黑山矿区通盖煤矿矿建剥离工程施工合同》。发包人亿丰公司认为，十四局公司对工程质...

发包人应在审查期内或保修期内提出质量请求，否则法院对质量异议不予支持【案情简介】在（2019）更高法民终1861号一案中，2014年3⽉10⽇，发包⽅东宇公司与承包⼈金典公司签订《东宇国际饭店建筑装饰工程施工合同》，工程内容：东宇国际饭店1-5层施工图装饰范围内的工程项⽬。本案审...

施工质量不合格，发包人是否可以要求投入资金利息损失和预期租金损失？【案情简介】在（2019）更高法民终1668号一案中，2010年之后，针对和昌国际城I、Ⅱ期工程等，发包人和昌房地产公司、和昌置业公司与承包人葛洲坝建设公司签订了五份备案的《湖北省建设工程施工合同》和六份《协议书》...

工程修复费用中包含5%的不可预见费，被法院采纳。【案情简介】在（2019）更高法民终1192号一案中，2011年7⽉18⽇，发包人银古公司承包人与苏中公司签订《银古花园补充协议》。双⽅对于信远鉴定所鉴定意⻅中的5%不可预⻅费用均有异议。【裁判观点】一审法院认为，鉴于苏中公司不认可...

工程质量不合格，承包人承担修复费用后可以要求剩余工程款。【案情简介】在（2019）更高法民终1192号一案中，2011年7⽉18⽇，银古公司（发包⽅“甲⽅”）与苏中公司（承包⽅“⼄⽅”）签订《银古花园补充协议》。【裁判观点】一审法院认为，综上，涉案已完工工程造价为84，858，1...

监理单位参加了验收对发包人有约束力，再申请鉴定法院不支持。【案情简介】在（2019）更高法民终974号一案中，2010年9月30日到2010年12月6日，发包人澳美基业公司与承包人中建二局公司签订三份《建设工程施工合同》，工程内容：廊和坊金融街金融中心。发包人澳美基业公司上诉称，...