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房产纠纷
开发商如何进行房屋所有权初始登记？
作者： 点击：208发布时间：2021-12-29 09:46:12
| 开发商如何进行房屋所有权初始登记？ |
| 向买受人转移房屋所有权，是商品房销售中房地产开发企业的另一项主要义务。由于商品房属于不动产，根据《物权法》的规定，当事人应通过办理房屋登记手续转移房屋所有权（俗称”过户”）。 买卖双方办理房屋所有权转移登记的前提是，房地产开发企业依法办理了房屋所有权初始登记，取得了相应的房地产权证书（俗称“大产证”）。 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记，应向登记机关提交下列材料：，登记申请书；第二，申请人身份证明；第三，建设用地使用权证明；第四、建设工程符合规划的证明；第五，房屋已竣工的证明；第六，房屋测绘报告；第七，其他必要材料。 |
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