房地产法
新闻资讯
联系我们
联系人： 建筑法王律师
手机：13501188803
电话：010-83905282； 010-65288888
邮箱： jianzhufa@163.com
微信： jianzhufawang
地址： 北京市东城区东长安街10号长安大厦三层
房产纠纷
开发商交付的房屋应符合哪些质量要求？
作者： 点击：712发布时间：2021-12-29 09:50:12
| 开发商交付的房屋应符合哪些质量要求？ |
| 物的瑕疵担保义务，是指出卖人应当担保其交付的标的物符合法定和约定的质量要求。就商品房销售而言，房地产开发企业的物的瑕疵担保义务主要包括如下内容：(1)该商品房的地基基础和主体结构合格，并符合及行业标准；(2)该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求；(3)该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合的强制性标准及双方约定的标准；(4)该商品房在室内空气质量、建筑隔声、民用建筑节能等方面符合法定、约定的标准；(5)房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付昀商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 商品房存在质量问题的，买受人可根据具体情形要求房地产开发企业承担退房、更换、修理、赔偿等违约责任。 |
相关标签：
新闻资讯
-
2021-12-29 09:53:18开发商应当向购房人交付哪些资料？
-
2021-12-29 09:52:16商品房保修期限是怎样规定的？建筑商还是开发商承担保修责任？
-
2021-12-29 09:51:23销售时设置的样板房是否应当与交付的房屋一致？
-
2021-12-29 09:50:45开发商交付的房屋应符合哪些质量要求？
-
2021-12-29 09:50:10第三人向房屋主张权利，开发商应否承担责任？
-
2021-12-29 09:49:03买受人未能取得房屋产权证书的，何时可以向开发商追究责任？
相关案例
客服1